Livre de bord de la résidence

Liste des présidents du conseil syndical et des gardiens de la résidence

1969 - 1970
Construction de la résidence Pilorget

1981
Réparation toits terrasses

1983
Ravalement des façades des 5 immeubles

1991
Installation doubles portes sécurité des ascenseurs

1993
Nettoyage toitures des immeubles
Création de la zone "crotatoutou"

1994
Installation des portes vitrées avec serrures sécurisées
Installation des interphones dans les halls d'entrée.

1995
Cession à la ville de Tours d'une bande de terrain le long de la rue fosse marine.
Gardiens: M.et Mme Bussonnais remplacent M. et Mme CLAIRE

1996
Ravalement des façades des 5 immeubles
Rénovation lampadaires extérieurs + 1 sur parking "églantine"
Changement des boites à lettres

1997
Démontage des jeux d'enfants du parc devenus non conformes aux normes.

1998
Entretien étanchéité des toits terrasses
Echange des luminaires du parc

1999
Réfection voierie et parkings privés

2003
Réfection étanchéité toiture Camélia.
Rénovation du revêtement intérieur de la cabine d'ascenseur de Camélia

2004
Réparation étanchéité des toits terrasses.
Remise en peinture des cages d'escalier B - C - D - E (A a refusé)
Suppression des jeux d'enfants du parc.
Ramonage conduits de fumée
Réfection des panneaux de signalisation.
Décision d'obligation aux bailleurs d'inscrire dans le bail l'information sur le stationnement des voitures dans la résidence.
Décision d'obligation aux bailleurs de transmettre une copie du bail au syndic.

2005
Mise en place des minuteries dans les locaux vélos.
Sécurisation des portes d'accés extérieur des caves (serrures de sécurité)
Réalisation du diagnostic amiante

2007
Première mise aux normes ascenseurs

2008
Changement de gardien (28/06). Christophe Krawczyk remplace M. et Mme Bussonnais.
Remise en état de la loge du gardien, sol peinture, salle de bain, électricité.

2009
Abattage de 6 peupliers le long de la place derrière "camélia"
Mise aux normes des armoires électriques des caves et de la loge
Echange des fenêtres de la loge (double vitrage).
Rénovation sécurisation des blocs d'éclairage des caves (Anémone, Bleuet et Dahlia)
Création du site internet de la résidence (1.12.2009)

2010
Rénovation des rambardes décoratives de l'entrée de la résidence
Marquage de 10 places de parking sur la place centrale.
Mise hors d'eau du "surpresseur" et raccordement direct de l'adduction d'alimentation en eau.
Suppression des vide-ordures de "Camélia, Dahlia et Eglantine"
Réparation d'urgence des canalisations montantes d'eau à Dahlia "A et B" (août) et à "Camélia" avec
Installation d'une nouvelle vanne de coupure d'eau à "Camélia" (janvier 2011)

2011
Condamnation des vide-ordures à "Bleuet"
Modernisation automatisation de l'éclairage des escaliers de "Camélia"
Séparation de l'alimentation électrique ascenseur/éclairage escaliers à"Camélia"
Réparation des gouttières et toitures des bâtiments garages
Changement de gardien (24/10) Damien Richer remplace Christophe Krawczyk
A2C désignée pour lancer appel d'offre mise aux normes ascenseurs B-D et E
Elagage devant "B" et derrière "C"

2012
Choix de l'entreprise KONE pour la mise aux normes des ascenseurs.
Choix de A2C pour le suivi des travaux et les visites quinquennales.
Deux appels de fonds ascenseurs: 1° octobre 2012 et 1° janvier 2013 (50%/50%)
Révision du contrat maintenance ascenseur "camélia"
Poursuite entretien du parc. Elagage Eglantine / Dahlia, parterre Bleuet et Camélia, gravillonnage.
Thermographie (gratuite) des immeubles réalisée par EIE37.
Ascenseurs "dahliaB" et "bleuet B" mis aux normes du 19/11 au 21/12/2012
Rénovation et mise aux normes du tableau électrique de la loge.
Rénovation de la cuisine de la loge, évier, plan de travail, carrelage.

2013
Mise aux normes des ascenseurs de "Bleuet A" et "Eglantine B" du 7 janvier au 8 février
Mise aux normes des ascenseurs de "Eglantine A " et "Dahlia A" du 11février au 15 mars
Contrôle et réparation de toutes les lignes de "mise à la terre" des immeubles.(KBJ
Changement de syndic le 28 juin 2013 lors de l'AG. M&B immobilier remplace Citya-Urbania.
Création d'une rampe accés handicapés devant l'entrée de "camélia"
Remplacement des luminaires des escaliers et du hall de "Camélia".(décembre) (KBJ)
Séparation de l'éclairage de l'escalier par étage à "Camélia" (KBJ)
Remplacement complet de la cuvette des WC de la loge (cuvette réservoir chasse arrivée d'eau et évacuation).

2014
Elagage des érables devant "camélia" et derrière "anémone". (janvier)
Abattage sorbiers devant "Eglantine A" (janvier)
Remplacement de la clôture côté rue fosse marine et taille courte de la haie de troènes (janvier 2014).
Sécurisation des immeubles, installation "Vigik" et badges (janvier et février) (Matériel garanti 5 ans > 02/2019)
Plantation du "Liquidambar styraciflua" devant "Anémone" (11 février)
Pose du "BRF" (Bois raméal fragmenté) dans les massifs du parc (11 février)
Remplacement cellule photoélectrique des éclairages du parc. (Lamy)
Remplacement d'un mât de lampadaire rouillé, derrière églantine (sortie des sous sols)
Réparation du béton fissuré sur les rampes sous-sol de Bleuet.
Pose de 14 mains courantes supplémentaires dans les escaliers des halls.A B D et Eb (17 avril)
Remplacement des 16 têtes de lampadaires par le modèle "nella" avec lampes de 100W (entreprise MC elec)
Remise en peinture des gardes corps des rampes de caves ABDE (Fabrice)
Remise en peinture des 16 mâts de lampadaires (Fabrice)
Remise en peinture des 8 portes extérieures des sous sols (Fabrice)
Remise en peinture de la porte de la salle de réunion.(Fabrice)
Remise en peinture des bancs du parc (Bigot)

2015
- 12 et 13 janvier 2015, Elagage des érables devant bleuet + nids de chenilles processionnaires.(Bourgoin)
- Réparation d'une entrée d'eau sur balcon 4° étage de dahlia.(smac)
- Réparation de 27 balcons fissurés (Bigot)
- Installation d'un câble d'alimentation des machineries d'ascenseur de Camélia (KBJ)
- Remise en état des plafonds des escaliers de "églantine B" (Fabrice l'artisan)
- Suppression des vide-ordures à "anémone" (à charge chaque appartement.)
- Janvier 2016 taille des conifères, engazonnement devant "anémone", abattage 2 tamaris devant "bleuet",
abattage d'un bouleau et de deux prunus, plantation un lilas des indes devant "églantine"
rognage de 6 souches d'arbres abattus. Création d'un massif de roses devant "bleuet" (APF Touraine)
- Echange de 4 ferme-portes ABD et E et d'un pivot de porte "camélia" (L'expert menuiserie).
- Echange de 3 gaches de porte Aa, Ba, Db (MC elec Chassard)
- 1° juillet, changement d'adresse de notre syndic M&B immobilier: 1 bd Béranger.
23 décembre: Marquage au sol de deux passages piétons, d'une place "Handicapé"
et de deux places nouvelles de parking derrière "bleuet".

2016
Jeudi 28 avril : Assemblée Générale des copropriétaires (voir PV) (participation 81%)
- Du 4 au 25 janvier 2016, rénovation des interphones. installation des 9 platines de hall et des 123 combinés (MC Elec Chassard)(AG 2015)
- Avril 2016 rénovation mur et plafond 1°volée d'escalier "camélia" (Fabrice l'Artisan) (AG 2015)
Réparation d'une canalisation d'eaux usées à "camélia" par "eiffage" (3060€)
Remplacement des luminaires des escaliers de ABDE et mise en place d'ampoules LED (4337€)
Réparation d'une dalle de béton fissurée sur les rampes des caves de "Dahlia" (512€.)
Echange de deux ferme-porte Ea et Ba.(petites portes)

2017
Jeudi 4 mai 2017 Assembée Générale des copropriétaires.(participation 76%)
Janvier 2017 Taille de 8 conifères et abattage d'un conifère et d'un sorbier à proximité de "églantine"
(2334€ pris sur fonds de réserve)(AG 2016)
Marquage d'un cheminement piéton le long des garages derrière Bleuet.
Pose d'un panneau B52 indiquant le mixage piéton vélos voiture.
Marquage d'une place "H" en pignons des garages bat.I
Remise en peinture du marquage des deux passages piétons.
Remise en peinture de tous les marquages au sol des parkings.

2018
Jeudi 5 avril Assemblée Générale des copropriétaires. (participation.78.5%)
Mars: plantation des 3 albizias sur l'esplanade entre C, D et E.
Avril: Création d'un parterre losange floral sur la place entre A, B et C
Mi mai départ du gardien de la loge pour son appartement personnel.
Mai/juin: Modernisation loge gardien avant location
Réfection de la salle de bain, des revêtements de sols et réparation porte d'entrée.
Mise à disposition d'un composteur sous la responsabilité de deux résidentes (annulé)
Abattage de la haie de thuyas "ouest" et Installation d'une nouvelle clôture métallique.

2019
Assemblée Générale le 8 avril. Participation 78%.
Février: rachat des services syndic et location de MB par Brosset immobilier. Surprise !
Juillet: remplacement de la clôture "nord" et abattage de la haie de thuyas.
Août: changement du statut du gardien, qui passe en catégorie A suite à son départ de la loge. Pas de RTT et horaires fixes.
27 Septembre: installation de 4 mains courantes sur les deux escaliers extérieurs de "Bleuet"
suite à plusieurs accidents graves (fractures) dans ces escaliers.
1°Septembre: emménagement du syndic 4 rue de clocheville dans les locaux de Brosset immobilier.
Décembre: rognage de 7 souches et engazonnage.

2020
Janvier, confirmation à Kone de l'approbation des devis concernant les GSM.
Janvier: contrôle des comptes 2019. Des incohérences sont relevées entre les chiffres de la comptabilité
et la réalité de la trésorerie sur les comptes bancaires de la copropriété. Signlement fait de ces anomalies
au syndic. Relance de ces remarques en mars et avril. A suivre.
17 mars début du "confinement" à cause du coronavirus. jusqu'au 15 avril puis prolongement de ce délai jusqu'au 11 mai.
l'AG 2020 prévue le 9 avril est reportée au 30 avril puis de nouveau reportée à une date ultérieure à définir lorsque
la situation sanitaire sera rétablie.
AG tenue le 30 septembre 2020 en salle paroissiale.
Décision de changement de syndic lors de l'AG : "Arthurimmo Tours" remplace "Brosset immobilier".
22 octobre : prise de fonction du nouvel employé d'immeuble M. Hatim HALOUI
23 octobre 17h30 : Départ de M. Damien Richer (petite cérémonie cadeaux)
30 octobre : transmission des dossiers syndic entre "Brosset" et "Arthurimmo"
31 octobre à 00h, reconfinement 2° vague d'épidémie.

2021
L'Assemblée Générale a lieu le 14 avril dans des conditions TRES particulières
Elle se déroule dans le bureau du syndic, rue d'Entraigues, en comité restreint de 5 personnes
à cause de la Covid qui interdit les réunions d'AG.
Mme Mathiot, Mme Caillas, Mme Ayache, M. Meunier et M. Pierre
Les votes sont tous faits par correspondance avec un formulaire.
La comptabilité a été contrôlée fin janvier.
Le projet principal de cet AG est l'adoption des travaux de rénovation et d'isolation
des toitures des 5 immeubles, rendus nécessaires par la dégradation de l'étanchéité
du revêtement en place depuis 40 ans et les infiltrations dans les bâtiments A et C.
- Avril création des 4 massifs et plantation de 3 pommiers à proximité clôture ouest.
- 20 avril au 4 mai isolation des planchers bas (plafonds des sous sols) par l'entreprise VINET
coût 0€, financement CEE gérés par "Hellio".
- 30 avril élection de M. Guy Meunier comme président du conseil syndical à l'unanimité,
prise d'effet au 31 mai 2021 avec nos félicitations !
- 4 mai rénovation du tableau électrique de commande des lampadaires extérieurs et de la cellule
dans la gaine du sous sol de "bleuet B", par M. Lamy.

Date de dernière mise à jour : samedi, 19 août 2023