14 avril 2021
L'AG 2021 a eu lieu ce jour de 16h00 à 17h30 dans les bureaux du syndic (en raison de la covid) en présence de 3 représentants des copropriétaires, Marie-France Ayache, Guy Meunier et Charles Pierre. et de Christine Mathiot cheffe d'agence Arthurimmo et Lucie Caillas cheffe comptable de l'agence.
L'ordre du jour a été suivi à la lettre. Le taux de participation a été de 87% des tantièmes et 110 copropriétaires sur 142 ont renvoyé leur formulaire de vote. C'est une excellente participation.
Toutes les résolutions proposées ci-dessous ont été adoptées à la majorité:
président de séance: Charles PIERRE
Scrutateurs: Marie France AYACHE et Guy MEUNIER
Secrétariat : Christine MATHIOT
- approbation du compte de charges 2020 à 100336€
- approbation régularisation rognage des souches 534€
- approbation régularisation GSM ascenseur camélia: 2232€
- désignation syndic Arthurimmo
- adoption budget prévisionnel 2021: 106905€
- adoption budget prévisionnel 2022: 106905€
- adoption montant fonds de travaux: 5% budget = 5345€
- élection des membres du conseil syndical:
Mme Ayache, Mme Bodin, Mme Breton, Mme Difraya, Mme Fischer, Mme Gasse, Mme Itié, M. Javerzac éric, M. Javerzac kévin, Mme Martinez, M. Meunier, Mme Perrier, M. Pierre, M. Santos, M. Renard.
- montant des marchés autorisé par conseil syndical: toutes les dépenses
- montant des marchés avec mise en concurrence: 500€
- autorisation au conseil syndical d'engager des dépenses urgentes, hors budget : 5000€ TTC
- prise en charge quote-part de travaux "anémone" pour le studio résidence. 1719€
- décision d'exécuter les travaux d'étanchéité et d'isolation des toitures Anémone (adopté)
- décision d'exécuter les travaux d'étanchéité et d'isolation des toitures Bleut (adopté)
- décision d'exécuter les travaux d'étanchéité et d'isolation des toitures Camélia (adopté)
- décision d'exécuter les travaux d'étanchéité et d'isolation des toitures Dahlia (adopté)
- décision d'exécuter les travaux d'étanchéité et d'isolation des toitures Eglantine (adopté)
- honoraires syndic, suivi travaux, réception, paiements, garantie: 2.1% montant TTC des travaux 3900€
- assurance dommages ouvrage obligatoire valable 10 ans ; 4100€
- diagnostic amiante obligatoire toitures 2500€
- modalités de financement individuel des travaux toiture à préciser au syndic si prêt Domofinance.
- calendrier de financement 40% au 1.07.21, 30% au 1.09.21, 30% au 1.12.21.
- changement de porte palière studio résidence 1680€
- retrait du mandat gestion locative du studio résidence à Brosset
- Reprise de la location du studio résidence par Arthurimmo.
Pas de question complémentaire, l'AG est cloturée à 17h30.
