Barrière inondation sous-sols

23 août 2018
Le dispositif de protection contre les inondations des sous-sols qui est décrit ci dessous est complémentaire avec les "barrières anti-inondations" en ciment construites sur les seuils des portes des caves individuelles pour empêcher l'eau d'entrer en cas d'orages ou de pluies violentes imprévisibles.

Le dispositif décrit ci-dessous est MOBILE. Sa mise en place se fera uniquement lors des alertes "orages violents" émises par "météo France". Ce système est destiné à empêcher l'eau de pluie accumulée en bas des rampes d'accès aux caves lors d'un orage violent d'entrer dans les sous-sols en passant sous la porte métallique et en remontant par les égouts des locaux poubelles.
Les éléments à mettre en place en cas d'alerte seront accrochés au mur de chaque sous-sol à proximité immédiate de l'endroit où ils devront être installés (locaux vélos fermés à clé) pour que cette opération très simple soit réalisée rapidement (en 3 minutes).et sans effort par les résidents volontaires lorsqu'une "alerte orages" est émise par "Météo France". Le dispositif sera retiré lorsque l'alerte sera levée. Ce matériel ne peut pas être laissé installé en permanence.
Pendant toute la durée des alertes une affichette rouge bien visible sera placée dans chaque cabine d'ascenseur pour signaler l'interdiction formelle de descendre au niveau -1 à cause des risques de détérioration si la cuvette inférieure de la gaine d'ascenseur située au sous sol était remplie d'eau. Les mécanismes électriques situés sous la cabine pourraient être gravement endommagés s'ils étaient plongés dans l'eau.

Le matériel prêt à être mis en place se compose de plusieurs éléments:
- une plaque étanche large destinée à être positionnée devant la porte métallique.
- deux petites plaques étanches et leurs contrepoids en béton, destinés à être placés sur chacune des grilles d'évacuations des deux locaux poubelles.
- un drapeau de signalisation.
- un kit d'information pour cabine d'ascenseur.
- un boudin d'étanchéité de la porte palière d'ascenseur.
Les 3 plaques sont accrochées au mur en position d'attente dans les locaux vélos fermés à clé (photo de droite)
La mise en place de ces éléments est très simple et ne prend que 3 minutes.

Photo de gauche:
La grande plaque est équipée de joints souples sur tout son pourtour pour assurer la meilleure étanchéité possible entre la plaque, le sol et les murs latéraux.
Photo de droite:
Les deux plaques d'égout des locaux poubelles sont recouvertes d'un joint souple rose qui épouse les imperfections du sol autour de la grille d'évacuation et qui assure l'étanchéité. Un bloc compact de béton de 3kg environ est placé sur chaque plaque pour empêcher la pression de l'eau (0.4 bar environ) de la soulever.

A gauche:
La plaque large est positionnée légèrement "en force"sur le seuil de la porte métallique entre les murs. Une fois en place elle est étanche grace aux joints et empêche l'eau d'entrer.
A droite:
La plaque en place avec son "coin" de blocage qui comprime les joints et empêche la plaque de remonter sous l'effet de l'eau.

les entrées "B" des immeubles ont un local vide ordure de plus que les entrées "A". Ce local n'est plus utilisé depuis la condamnation des vide ordure. Un bouchon permanent a été installé sur sa grille d'égout comme l'indiquent les images ci contre.

Photo de gauche:
La grille située en bas des rampes sera retirée pour doubler la surface d'évacuation de l'eau de pluie. Pour éviter un accident avec ce trou ouvert, un petit drapeau bien visible sera planté dedans.
Photo de droite:
Une affichette indiquant la consigne "ne pas déplacer" est mise en évidence sur la "panoplie" de matériel pour l'information des résidents.

Les principales victimes des inondations sont les ascenseurs.
Photo de gauche:
la cuvette était pleine d'eau (voir le niveau sur le mur) et les contacteurs électroniques, les poulies et les câbles ont été détériorés car ils se situent au fond de la cuvette. Pour assurer la sécurité à 100% il faut changer ces pièces. Les factures oscillent entre 1200 et 2200€.
Photo de droite:
Les contacteurs changés. Certains, situés sous la cabine, coutent 550€, sans compter les câbles à changer pour éviter leur oxydation à long terme.

Pour éviter de détériorer les contacts électroniques situés sous la cabine, il faut interdire la descente au sous sol en cas d'alerte sinon elle "plongera" dans l'eau accumulée dans la cuvette.
Sur ces deux photos vous prendrez connaissance du message en rouge et de la platine de blocage des boutons qui seront mis en place en cas d'alerte orages par "météo France".
Dans ce cas, il sera formellement interdit de descendre au sous sol avec l'ascenseur. Toute personne qui ne suivrait pas cette consigne serait imputée des dépenses de remise en état de la cabine.
Ces consignes seront retirées après vérification qu'il n'y a pas d'eau dans la cuvette.

Un dernier élément très important sera mis en place devant la porte palière de l'ascenseur au sous-sol. Il s'agit d'un "boudin" en plastique thermosoudée épais rempli de sable, qui, une fois en place comme le montre la photo de droite, empêchera l'eau infiltrée de remplir les cuvettes d'ascenseur.

L'efficacité de ce dispositif de protection contre les inondations repose sur le maintien en état du matériel mis en place et accessible en permanence dans les locaux vélos des sous sols des 4 immeubles concernés (A,B,D et E). Il ne faut donc jamais déplacer ou "emprunter" ce matériel qui doit rester disponible.
Elle repose aussi sur plusieurs résidents (copropriétaires et locataires) qui se sont généreusement portés volontaires pour mettre en oeuvre ce dispositif en cas d'alerte orange ou rouge de Météo France qui leur sera transmise par SMS et par e-mail.
L'installation du dispositif demande 3 minutes et ne nécessite aucun effort physique.
Le coût de l'ensemble du matériel est de 2€ par copropriétaire environ. Ce dispositif permettra d'économiser presque 7000€ de dépenses de remise en état des ascenseurs (coût officiel des dégâts des inondations du 11 juin 2018) et déviter l'augmentation exponentielle des coûts des contrats d'assurance.
Si des volontaires veulent également s'engager pour la mise en place de ce dispositif en cas d'alerte, qu'ils se déclarent auprès du président du conseil syndical.
Merci de votre attention.