Isolation extérieure des immeubles

L'isolation des immeubles par l'extérieur est une technique assez répandue. Le principe est d'enrober les immeubles dans une carapace de matière isolante pour interdire aux calories produites en hiver par les chauffages des appartements de s'échapper à l'extérieur et inversement en été.
Cette technique coûte très cher car les études, les matériaux, les échaffaudages et la main d'oeuvre ont un coût très élevé. Il faut aussi prévoir les travaux pour la ventilation dans les appartements (VMC) car on ne peut pas isoler hermétiquement un local sans renouveler l'air continuellement. Dans le cas contraire, l'humidité produirait des moisissures et la santé des occupants serait menacée. Il est également indispensable d'isoler les toits des batiments et les plafonds des caves. Dernier point, les fenêtres devraient être obligatoirement équipées en double vitrage. 
Un tel investissement se chiffrerait à 1.2 millions d'euros (2011) pour la résidence Pilorget. L'amortissement, calculé sur une hypothétique baisse de consommation de gaz de chauffage, serait envisageable en une vingtaine d'années !!
Des études techniques sérieuses ont été réalisées. Consultez les deux fichiers ci-dessous pour en savoir plus.
étude sommaire isolation pilorget.pdf   

Devis TDF étude isolation 04.11.pdf 

Les copropriétaires ont estimé à une très forte majorité que ces travaux étaient d'un coût excessif insupportable pour beaucoup d'entre eux. La dépense moyenne par logement se situe entre 10000 et 12000€ selon les contraintes rencontrées sur le chantier pour les gaines de ventilation, (sans compter l'installation des fenêtres à double vitrage).
Le projet a donc été recalé provisoirement lors de l'AG 2011.
Toutefois, les copropriétaires qui souhaitent mieux isoler leur appartement pour leur confort ont la possibilité de le faire par l'intérieur. Voir le dossier "isolation par l'intérieur". 

Autres dossiers à consulter pour vous informer (cliquez sur le lien):
grenelle-isolation-batim-11-2011.ppt

Techniques d'isolation extérieure et intérieure:
http://www.regioncentre.fr/jahia/webdav/site/energie_centre/shared/energiescentre/EIE/GUIDE%20ISOLATION%20THERMIQUE%202009%20EIE45.pdf

Différentes aides financières:
http://ecocitoyens.ademe.fr/sites/default/files/guide_ademe_habitat2011.pdf

Thermographie:
ale37-fiche-descriptive-thermo-copro-eie37-2011-11.pdf

Etude thermographique de la résidence Pilorget 10/2012
Rapport final thermocopro 10 2012