Procés verbal A.G. 2011

DECISIONS PRISES PAR LES COPROPRIETAIRES
LORS DE L'AG DU 24 MAI 2011

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Il est rappelé aux copropriétaires que la participation "physique" ou par "pouvoir" à l'AG est un devoir qui permet à ceux d'entre nous qui s'occupent bénévolement des affaires et des projets d'être soutenus dans leurs actions et de faire les bons choix pour la résidence avec la plus large adhésion.
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1 - Election du bureau de séance.

 2 - Rapport du président du conseil syndical
Voir le PV officiel de l'AG

3- Examen et approbation des comptes 2010
comptes approuvés, voir les chiffres dans le PV de l'AG

4 - Quitus au syndic pour sa gestion
quitus accordé

5 - Mandat au syndic pour 2011
Le contrat proposé par le syndic avait été négocié préalablement.
Il a été accepté par les copropriétaires à une très large majorité.
Urbania Tours est donc reconduit en 2011 pour la 35° fois consécutive.

6 - Election des membres du conseil syndical
Membres partants:
M. Péricart
Mle Bodin
M. Chartier
M. de Lambilly
M. Thibaudeau
Nouveaux membres élus:
Mlle Amélie Drouault (églantine B)
M. Vincent Pénilleau (bleuet B)
Les autres membres ont été réélus.
Charles PIERRE a été reconduit dans la fonction de pdt du conseil.
Au total, le conseil syndical comprend 12 membres élus.

7 - Examen et approbation des budgets prévisionnels 2011 et 2012.
Le budget prévisionnel 2011 voté est de 104607€
Le budget prévisionnel 2012 rectifiable en 2012 est du même montant.

8 - Travaux de toitures de garages.
Les propositions et la répartition des travaux ont été votées et acceptées en totalité selon le tableau des choix transmis avec le dossier de  convocation à l'AG avec l'argumentaire nécessaire à sa compréhension.

9 - Démontage des installations techniques du surpresseur:
Les copropriétaires se prononcent pour le démontage sans frais des installations.
Le destin du batiment du surpresseur sera étudié en 2012.

10 - Entretien des espaces verts.
Le projet présenté (voir le journal du village) a été approuvé.
Elagage d'arbres devant "bleuet" et "camélia"
Pose de gravillon dans des allées.

11 - Mission à donner à l'entreprise de maitrise d'oeuvre A2C pour établir le cahier des charges
en vue de la mise aux normes des ascenseurs de "bleuet" "dahlia" et "églantine" avant juillet 2013.
Résolution approuvée.

12 - Rénovation de l'intérieur des cabines d'ascenseurs "B - D - E".
proposition refusée par les copropriétaires.

13 - Travaux d'amélioration de l'éclairage des escaliers et de la cabine d'ascenseur.
Travaux de sécurité acceptés.

14 - Condamnation des vide-ordures du batiment "bleuet"
Les copropriétaires ont accepté cette proposition.
L'emploi des vide-ordures est donc définitivement interdit dés maintenant.
Les copropriétaires doivent obligatoirement condamner leur vide ordure
AVANT LE 1° NOVEMBRE 2011
et signaler la condamnation effective au syndic et au conseil syndical. 

15 - Sur demande de M. Guenot: isolation extérieure des immeubles.
Après une mise au point concernant sa lettre jointe à la convocation, M. Guenot a exposé personnellement les motifs de sa demande.
Les copropriétaires ont refusé d'engager une procédure visant à faire isoler les immeubles.
La proposition est donc rejetée.

16 - Décision pour autoriser la Police Nationale à faire des rondes de nuit préventives dans la résidence.
Les copropriétaires ont accepté cette proposition.
Le Commissaire de Police sera donc invité à faire effectuer des rondes aléatoires dans la résidence selon une fréquence qui lui conviendra. Une copie du PV de l'AG lui sera transmise pour appuyer notre demande.

17 - Travaux de rénovation des bancs du parc.
Les bancs ayant déjà été repeints par le gardien et des résidants bénévoles, le vote de cette résolution n'a pas été nécessaire.
Le devis pour ces travaux étaient de 1800€.

18 - Questions.
Quelques questions concernant les "affaires courantes" ont été posées et ont obtenu des réponses claires.

L'assemblée générale a été clôturée vers 20h45.