Procés verbal A.G. 2017

L'Assemblée Générale des copropriétaires 2017 s'est déroulée le jeudi 4 mai 2017 de 17 à 19h00 dans la salle de réunion de la résidence. La participation a été de 76% présents ou représentés niveau en baisse par rapport à 2016 (81%).
Les principales résolutions adoptées sont les suivantes:
N°6: les comptes de l'exercice 2016 ont été adoptés
N°7: le quitus a été donné au syndic pour sa gestion.
N°8: le budget prévisionnel 2017 a été établi à 107539€
N°9: le budget prévisionnel 2018 a été fixé à 107539€
N°10; le contrat du syndic a été approuvé à 16350€ TTC
N°11: la constitution d'un fonds de travaux obligatoire a été adoptée. Son montant a été fixé à 5% du budget prévisionnel soit 5376.95€
N°12: l'AG a décidé de ne pas constituer de provisions spéciales pour travaux.
N°14:l'AG décide que le syndic devra consulter le conseil syndical pour toute dépense sauf en cas d'urgence et pour les contrats en cours.
N°15: l'AG fixe à 500€ le montant des contrats à partir duquel une mise en concurrence est obligatoire.
N°16: l'AG autorise le conseil syndical à engager certaines dépenses à caractère urgent, hors budget, et fixe le montant à 5000€
N°17 à 28: élection des membres du conseil syndcal. Madame Vinet démissionne et Mme Itié est élue au conseil. Les autres membres sont reconduits dans leur fonction par vote unanime.
N°29: l'AG décide d'effectuer les travaux de rénovation des marquages au sol et de création d'un cheminement piétons derrière "bleuet" avec panneau B52.. L'entreprise "Nicolas signalisation" est retenue pour un montant de 713€.(devis rectifié. Somme non appelée mais imputation directe dans les charges courantes.
N°30: l'AG adopte la réalisation d'un massif floral devant bleuet anémone et camélia pour1245.6€ et le réaménagement de la place entre camélia, dahlia et églantine pour 1453.20€. Appel de fonds à réaliser au 1+ octobre 2017.
N°32: questions diverses: 4 sujets sont abordés :
1 infiltration d'eau de pluie dans les garages du bâtiment I. Une entreprise sera sollicitée pour établir un diagnostic et un devis.
2 l'envoi en RAR par internet des convocations. Sujet à l'étude chez le syndic.
3 renouvellement tacite des contrats de maintenance d'ascenseurs effectué après comparaison entre 3 prestataires Koné, Mistral et Thyssen. Koné a été retenu comme meilleure proposition? C'est notre prestataire actuel.
4 Nottoyage des nez de balcons. Un devis sera demandé et proposé en 2018.
Le rapport 2016 du conseil syndical a été joint au PV de l'AG transmis à chaque copropriétaire. Rapport du conseil syndical 2016
Fin d'AG à 19h00.